建議物業(yè)管理部門建立聚氨酯密封膠的維修制度，組織開展聚氨酯密封膠失效評價工作，這樣可以在有故障先兆時將危險排除，為這類建筑材料的安全壽命提供依據(jù)，為物業(yè)維護工作提供指導(dǎo)意見。例如，國外規(guī)范有明確規(guī)定，在聚氨酯密封膠使用壽命達到設(shè)計值的75(例如，20年的使用壽命，到15年后)必須每年進行專項巡檢，以保障聚氨酯密封膠的質(zhì)量。在裝配式建筑設(shè)計階段，就需要考慮今后維修更新的可行性。

        預(yù)制外墻板還可能和保溫材料、墻面磚、建筑涂料等其他建筑產(chǎn)品相結(jié)合，這樣聚氨酯密封膠和其他建材的相容性、聚氨酯密封膠和其他建材的污染性、以及互相之間的阻燃性就非常重要，也需要對這方面的內(nèi)容進行規(guī)范。

        聚氨酯密封膠雖然是一個不起眼的建筑部品，但選用不當，將影響裝配式化建筑的質(zhì)量，并影響到人的居住感受。一方面，從宏觀角度，建筑行業(yè)應(yīng)加快編制針對聚氨酯密封膠的規(guī)范，適應(yīng)新形勢的發(fā)展。另一方面，從微觀角度，聚氨酯密封膠生產(chǎn)企業(yè)也應(yīng)加強研發(fā)能力，從賣產(chǎn)品轉(zhuǎn)變?yōu)樘峁┫到y(tǒng)服務(wù)，推出完備的聚氨酯密封膠使用導(dǎo)則，便于實際應(yīng)用。

        在目前階段，一個有責任的企業(yè)，面對市場上多樣化的產(chǎn)品，應(yīng)謹慎選擇比較，綜合上述的多項評價指標，才能選用好聚氨酯密封膠，真正落實預(yù)制裝配式建筑的“百年大計，質(zhì)量第一”的口號。

        增加基料私度指標作為聚氨酯密封膠用納米碳酸鈣的表征手段，對納米碳酸鈣的生產(chǎn)、應(yīng)用及產(chǎn)品質(zhì)量控制具有指導(dǎo)意義，本文從測試條件、混料條件、不同粒徑碳酸鈣、測試重復(fù)性等因素對基料私度的影響進行研究，為基料私度測試方法和條件提供標準。結(jié)果表明，采用博勒飛DV2THA私度計，轉(zhuǎn)子為HA-07，轉(zhuǎn)速10 r/min，真空混料時間不低于200 s，該參數(shù)測試基料的私度較準確，指標范圍也能很好的覆蓋到目前市面上常見的比表面積為(1030) m飯的納米碳酸鈣產(chǎn)品。http://www.zjdbfw.com/